Громадянство Туреччини через інвестиції в нерухомість — це один з найпопулярніших шляхів отримання турецького паспорта для іноземних громадян. Програма інвестиційного громадянства Туреччини привертає інвесторів з усього світу завдяки вигідним умовам та стратегічному розташуванню країни між Європою та Азією. Для отримання консультації зв'яжіться з нами за телефоном 0531 500 03 76.
Наша фірма Sadaret Hukuk & Danışmanlık у Стамбулі супроводжує іноземних інвесторів на кожному етапі процесу: від вибору нерухомості до отримання турецького паспорта. Ми маємо значний досвід роботи з українськими клієнтами.
Умови отримання громадянства через нерухомість
Основні вимоги програми інвестиційного громадянства:
- Мінімальна інвестиція: 400 000 доларів США у нерухомість
- Заборона продажу: нерухомість не можна продавати протягом 3 років
- Оцінка вартості: вартість підтверджується незалежним оцінювачем, ліцензованим SPK
- Оплата банківським переказом: платіж повинен бути здійснений через турецький банк
- Можливість придбання кількох об'єктів: загальна вартість повинна перевищувати поріг
Хто може подати заявку?
Програма доступна для громадян більшості країн світу, за винятком кількох обмежень. Громадяни Туреччини, особи без громадянства та громадяни деяких країн, з якими Туреччина має особливі угоди, можуть мати обмеження. Українські громадяни мають повне право на участь у програмі.
Альтернативні шляхи інвестиційного громадянства
Окрім нерухомості, Туреччина пропонує інші шляхи отримання громадянства через інвестиції:
- Банківський депозит у розмірі не менше 500 000 доларів США на 3 роки
- Інвестиції в державні облігації на суму не менше 500 000 доларів США
- Створення робочих місць для не менше 50 осіб
- Інвестиції в фонди нерухомості або венчурні фонди на суму не менше 500 000 доларів США
Покрокова процедура отримання
Крок 1: Вибір та перевірка нерухомості. Перед купівлею необхідно провести юридичну перевірку об'єкта: відсутність обтяжень, боргів, судових спорів та відповідність документів. Наша фірма проводить повний юридичний аудит нерухомості.
Крок 2: Оцінка вартості. Незалежний оцінювач, ліцензований SPK, проводить оцінку ринкової вартості нерухомості. Оцінка повинна підтвердити, що вартість об'єкта відповідає мінімальному порогу.
Крок 3: Оформлення купівлі-продажу. Угода оформлюється в Земельному кадастрі (Tapu Müdürlüğü). На ТАПУ (свідоцтво про право власності) ставиться відмітка про заборону продажу протягом 3 років.
Крок 4: Отримання свідоцтва відповідності. Після реєстрації права власності необхідно отримати свідоцтво відповідності (Uygunluk Belgesi) від Міністерства навколишнього середовища та урбанізації.
Крок 5: Подача заявки на громадянство. Заявка подається до Головного управління у справах громадянства та міграції. Після розгляду та схвалення видається турецьке посвідчення особи та паспорт.
Супровід отримання громадянства Туреччини
Sadaret Hukuk & Danışmanlık надає повний юридичний супровід процесу отримання громадянства через інвестиції: від перевірки нерухомості до отримання паспорта.
Необхідні документи
Повний перелік необхідних документів:
- Закордонний паспорт (з нотаріально засвідченим перекладом турецькою)
- ТАПУ (свідоцтво про право власності на нерухомість)
- Звіт про оцінку вартості нерухомості від ліцензованого оцінювача
- Свідоцтво відповідності (Uygunluk Belgesi)
- Банківські виписки, що підтверджують переказ коштів
- Біометричні фотографії
- Свідоцтво про шлюб (за наявності, з перекладом)
- Свідоцтва про народження дітей (за наявності, з перекладом)
- Довідка про несудимість з країни громадянства
Переваги турецького громадянства
Отримання громадянства Туреччини надає низку суттєвих переваг:
- Безвізовий режим: доступ до понад 110 країн без візи або з візою по прибуттю
- Подвійне громадянство: Туреччина дозволяє подвійне громадянство
- Сім'я: подружжя та діти до 18 років також отримують громадянство
- Бізнес: можливість вести бізнес у Туреччині на рівних з громадянами
- Без вимоги проживання: не потрібно постійно проживати в Туреччині
- Освіта та медицина: доступ до турецької системи освіти та охорони здоров'я
Поширені запитання
Яка мінімальна сума інвестиції для отримання громадянства Туреччини?
Мінімальна вартість нерухомості для отримання громадянства становить 400 000 доларів США. Вартість підтверджується незалежним оцінювачем, ліцензованим SPK. Можна придбати кілька об'єктів нерухомості, загальна вартість яких перевищує цей поріг.
Скільки часу займає процес отримання громадянства через нерухомість?
Весь процес зазвичай займає від 3 до 6 місяців, включаючи купівлю нерухомості, отримання свідоцтва відповідності та розгляд заявки на громадянство. За наявності правильно підготовлених документів процес може бути прискорений.
Чи можуть члени сім'ї також отримати громадянство?
Так, подружжя та неповнолітні діти (до 18 років) інвестора також отримують громадянство Туреччини разом з основним заявником. Повнолітні діти повинні подавати окрему заявку.
Чи потрібно проживати в Туреччині для збереження громадянства?
Ні, громадянство Туреччини не вимагає постійного проживання на території країни. Ви можете жити в будь-якій країні світу та зберігати турецьке громадянство без обмежень.
Чи дозволяє Туреччина подвійне громадянство?
Так, Туреччина дозволяє подвійне громадянство. Ви не зобов'язані відмовлятися від свого поточного громадянства при отриманні турецького паспорта. Однак рекомендуємо перевірити законодавство вашої країни щодо подвійного громадянства.
Що станеться, якщо продати нерухомість раніше ніж через 3 роки?
Продаж нерухомості протягом трирічного періоду обмеження може призвести до скасування громадянства. Саме тому на ТАПУ ставиться відмітка про заборону продажу. Після закінчення 3 років ви вільні розпоряджатися нерухомістю без обмежень.
Отримайте громадянство Туреччини з нашою підтримкою
Наша фірма у Стамбулі допоможе вам пройти весь процес отримання турецького громадянства через інвестиції. Зв'яжіться з нами для безкоштовної попередньої консультації.
Інвестиційне громадянство Туреччини відкриває нові можливості для вас та вашої сім'ї. Для отримання детальної інформації відвідайте нашу головну сторінку або зв'яжіться з нами напряму.